Durch unseren umfassenden Kreditvergleich mit einer Vielzahl von Banken und Finanzierungspartnern finden wir für dich das beste Angebot – transparent, unabhängig und optimal auf deine Situation abgestimmt.

Wir begleiten dich persönlich von der ersten Investmentidee über die Finanzierungsplanung bis hin zum Kauf deiner Immobilie. Dank unseres breiten Netzwerks profitierst du von besseren Konditionen, flexibleren Lösungen und schnellerer Abwicklung – damit dein Vorhaben sicher und effizient umgesetzt wird.

Im Gegensatz zu klassischen Maklern oder Bankberatern arbeitet Limafex unabhängig von einzelnen Banken oder Anbietern. Das bedeutet: Wir vergleichen die Konditionen zahlreicher Finanzinstitute, um für dich die beste Finanzierungslösung zu finden – individuell, transparent und objektiv.

Während Banken in der Regel nur ihre eigenen Produkte anbieten und Makler sich meist auf den Verkauf von Immobilien konzentrieren, begleitet Limafex dich ganzheitlich: von der Investmentidee über die Finanzierungsstruktur bis hin zum Kaufabschluss – mit persönlicher Beratung und einem starken Netzwerk im Hintergrund.

1. Unverbindliches Erstgespräch (persönlich oder online)

2. Analyse deiner Ziele & Finanzierungsfähigkeit

3. Objekt- & Finanzierungsvorschläge im Paket

4. Begleitung bis zum Kaufvertrag & zur Kreditabwicklung

Die Höhe des benötigten Eigenkapitals hängt von verschiedenen Faktoren ab – zum Beispiel vom Kaufpreis der Immobilie, der Art des Objekts, der Finanzierungsstruktur sowie deiner persönlichen Bonität.
In der Regel erwarten Banken bei einer Immobilienfinanzierung ein Eigenkapital von etwa 10 bis 30 % des Kaufpreises. Zusätzlich sollten Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sowie Maklergebühren einkalkuliert werden, die je nach Bundesland und Situation rund 8 bis 12 % des Kaufpreises betragen können.

Diese Angaben dienen nur zur allgemeinen Orientierung und stellen keine Finanz- oder Anlageberatung dar. Eine individuelle Einschätzung erhältst du im persönlichen Beratungsgespräch – gerne unterstützen wir dich dabei, die passende Finanzierungsstrategie für dein Vorhaben zu finden.

• Zugang zu Top-Konditionen durch unser Partnernetzwerk

• Zeitersparnis, weil wir den Marktüberblick haben

• Objekt- & personenbezogene Beratung aus einer Hand

• Alles aus einer Quelle: Investment & Finanzierung perfekt aufeinander abgestimmt

Ja, absolut. Wir entwickeln für dich maßgeschneiderte Finanzierungskonzepte, abgestimmt auf deine Lebenssituation, Bonität und Ziele. Dabei vergleichen wir für dich Angebote verschiedener Banken und Finanzinstitute – neutral und unabhängig.

Ja, aber anders als klassische Makler: Wir bieten beratungsorientierte Investmentlösungen. Wir arbeiten mit ausgewählten Projektentwicklern, Bauträgern und Plattformen zusammen – und suchen gezielt jene Objekte aus, die zu deiner Strategie passen.

Wir erhalten eine Provision vom jeweiligen Projektanbieter oder Finanzierungspartner. Für dich entstehen dadurch keine Mehrkosten. Transparenz steht bei uns an oberster Stelle – du weißt immer genau, wer was verdient.

Du kennst jemanden, der investieren oder finanzieren möchte? Dann kannst du Limafex weiterempfehlen – und wirst bei erfolgreicher Vermittlung prozentuell am Honorar beteiligt. Alle Bedingungen werden schriftlich vereinbart.

Lust, dein Vorhaben in die Tat umzusetzen? Kontaktiere uns über www.limafex.at kontakt per E-Mail oder telefonisch – wir melden uns rasch, hören zu und finden gemeinsam deine optimale Finanzierungslösung.